Основные понятия
Необходимо внимательно изучать договор, чтобы избежать возможных проблем с арендой или возвратом собственности. Лучше обратиться к квалифицированном специалистам, дорожащим своей репутацией.
Почему необходимо обращаться в агентство недвижимости?
Чтобы избежать этого необходимо обращаться в специальные агентства, компании, которые подыщут коммерческую недвижимость и помогут оформить необходимые документы. Их репутация и официальный статус, являются гарантией надежности арендного договора. Нельзя экономить денег на оплату услуг опытных специалистов – это сэкономит время и обезопасит от негативных последствий.
Выбор помещений
От места расположения офиса, в определенной степени, зависит процветание бизнеса. Ценятся помещения, которые находятся ближе к центру, в районе исторических мест, возле автомобильных стоянок и остановок транспорта, а также в новых домах и т. д. Особое внимание следует обратить на наличие необходимых коммуникаций. На некоторые виды деятельности необходимо разрешение соседей. Следует обратить внимание на возможность размещения рекламных указателей.
Сегодня, популярным, относительно недорогим и надежным видом аренды помещения, является размещение офисов в бизнес – центрах. Там, о добросовестности арендодателя, расскажут предприниматели, пользующиеся его услугами. Обычно арендодатель гарантирует исправность и ремонт коммуникаций.
Дешевле обходится аренда нежилых и подвальных помещений, но здесь придется вкладывать средства в ремонт и коммуникации. При необходимости, определенную сумму нужно вложить в автостоянку.
Для имиджа очень важен внешний и внутренний дизайн офиса. Он должен быть привлекательным и располагающим к коммерческому диалогу. Откройте Интернет, а лучше обратитесь к специалистам, там, знают, как с любого помещения сделать произведение искусства.
Принято считать, что цены на аренду в Москве высокие. Есть высокие (это того стоит), но развитый московский рынок недвижимости может предложить вполне приемлемые цены. Нужно интересоваться в специализированных агентствах – там, подберут помещения, соответствующее желаниям и средствам клиента.
Источник информации: М-Стиль офис
Алекс Шокер, ГИПОРТ (GL)