Как купить квартиру в новостройке с помощью материнского капитала?
Покупка жилья по материнскому капиталу
- покупка целого жилья;
- жилье не должно быть ветхим, аварийным и не предназначенным для проживания в нем;
- законченность недостроенного объекта не должна быть менее 70%;
- новостройка расположена в РФ;
- выделяются доли детям в приобретенном жилье;
- сертификат не обналичивается, все манипуляции с деньгами безналичные;
- сделка регистрируется до момента обращения в Пенсионный фонд РФ.
Оформление договора купли-продажи
Подготовка документов
Родители, которым был предоставлен материнский сертификат, пишут заявление на перечисление денежных средств. К основному пакету относятся:
- сертификат;
- свидетельство о рождении детей;
- свидетельство о браке (расторжении брака);
- СНИЛС всех участников сделки;
- договор на покупку квартиры в новостройке;
- договор на ипотеку или кредит (если он имеется) и справка о сумме долга.
В новостройке стоимость квартиры не покроется только материнским капиталом, поэтому привлекаются дополнительные денежные средства. За последние годы ипотечное кредитование стало очень популярным.
Алекс Шокер, ГИПОРТ (ML) зам