Статьи и советы: Недвижимость

Что представляет собой ипотека

Что представляет собой ипотека
Сегодня ипотека является одной из самых востребованных форм залога, которая используется для того, чтобы получить кредит или займ для решения  самых различных целей. Это может быть строительство, ремонт, дорогостоящая покупка и др.

Однако, мало, кто знает, что первые займы в России стали выдаваться во второй половине VIII века. Таким видом деятельности занимался Государственный Заёмный Банк, который начал свою работу в далёком 1786 году, благодаря указу Елизаветы Петровны. Правда, выдавались первые займы под жильё только представителям дворянского сословия. И в том же году была образована страховая компания, которая страховала каменные дома, передаваемые в залог. Просуществовал такой Банк вплоть до середины  XIX века (до 1860 года), когда была произведена первая кредитная реформа.

Первое возрождение ипотеки состоялось только в начале 90-х годов ХХ века, и уже в 1998 году получила официальное законодательное подтверждение. К началу ХХI века ипотечным кредитованием занимаются тысячи российских банков, а услугами ипотеки пользуются миллионы людей. Для того чтобы большинству людей была доступна ипотека, были созданы самые разнообразные программы ипотечного кредитования.

Среди таких программ наиболее популярными являются «Ипотека — молодым семьям», «Материнский капитал», «Военная ипотека». Кроме этого, на сегодня получить ипотеку можно на:
  • на приобретение готового жилья;
  • на приобретение строящегося жилья;
  • для студентов на приобретение готового жилья;
  • для студентов на строящееся жилье;
  • на приобретение земельного участка;

Всё это позволило получить жильё очень многим семьям, вне зависимости от профессии, доходов, социального статуса. Это также стало возможным благодаря тому, что кредит выдаётся на очень длительный срок (на десятилетия), а проценты на ипотечный кредит обычно ниже. Однако банки в любом случае проверяют доходность заёмщика, а также используют ипотечное страхование и анализируют стоимость недвижимости, которая пойдёт под залог. Сегодня воспользоваться ипотечным кредитованием может любой человек, который соответствует требованиям банка.

​GL
 

Комментарии

    Нет комментариев


Читайте также: