Внимание! Форум модерируется. Ссылки размещать можно, но не всем и не сразу. Читайте правила.
Помогите советом! Оценить зем. участок.
Необходимо оценить земельный участок.
Земля находиться в д.Новопокровская. Г.Н.Новгород, советский р-н. Размером 20 соток. На участке есть небольшие хоз. постройки и дом (под снос, т.к. внутри дома уже выросло дерево )
Хочу его продать. Сколько это все может стоить.
Банковская оценка есть, хочеться узнать сколько это все реально может стоить.
Обратиться к независимому оценщику. "Триумф" хорошо недвижимость оценивает.
@palestinets их услуги сколько в среднем стоит - от 5000,00 я слышала?
Хочеться пока самим определиться, на что можно рассчитывать. А то такой разброс цен .
@palestinets А без оценщика кто нибудь может сказать "на вскидку"?
К оцкенщику мы, конечно, будем обращаться, но позже, когда новый кадастроый план сделаем.
Хм... Есть методики расчета стоимости недвижимого имущества (в институте учили - ничего сложного посчитать самой, просто не помню уже, так как специализацию другую получала), выбирается несколько методик и определяется стоимость, потом сравнивается между собой.
Предмет назывался "Экономическая оценка недвижимости", и курсовая также, может в нете что по этой теме найти можно?
@irisska мы оценивали методом "тыка" по разным объявлениям похожим. Но большой разброс в цене (до нескольких лямов)
А по "институцкой оценке" и по формулам мы можем получить государственную оценку земли, а мне надо узнать сколько реально я могу получить с этого клочка земли.
@irisska голова идет кругом от этих цифорок. понятия не имею как их считать. И почему такой разброс в цене? Вроде размеры почти одинаковые, географически тоже рядышком, а цены в разы разные!
Ну я думаю многое в цене земельного участка зависит от находящихся на нем строений, пригодных для жилья! К сожалению однокурсница, которая занимается оценкой в отпуске, только позже смогу спросить примерную цену
Вот сейчас знакомая продает участок 6 соток с домом под снос в частном секторе на Автозаводе где то за 5 тыс. евро, если бы дом был пригодным для жилья цена выросла бы в 2-3 раза в зависимости от состояния дома.
@silverchka Позвоните мне завтра в районе 3-х часов - пообщаемся на эту тему. 89200184777. Дмитрий
- 83 Форумы
- 28.1 Тыс. Темы
- 282.3 Тыс. Записи
- 4 В сети
- 40.2 Тыс. Участники